Emlak ofisleri için işletim sistemi
Müşteri, talep, portföy, anlaşma ve komisyon akışı tek panelde. Kaçan komisyonu görünür kılan kayıp-kaçak motoru, emsal bazlı değerleme ve 36 otomatik görev ofisinizle birlikte çalışır.
Müşteri, talep, portföy, anlaşma ve komisyon akışı tek panelde.
EmlakFiyati entegrasyonu Ada/parsel bazlı değerleme ve PDF rapor, müşteri kaydınızın yanından.
İlan numarasını veya bağlantısını ekleyin; sistem periyodik teyit ister, ilan düşünce kapanış formuyla kaçağı ölçer.
Marka adları yalnız takip için anılır. Resmi entegrasyon veya ortaklık iddiası yoktur; otomatik yayınlama yapılmaz.
Ürün turu
Yedi ana ekranın örnek görünümü. Menüdeki dokuz iş başlığının hepsi aynı müşteri ve portföy kaydını kullanır.
Ürün
Menü dokuz iş başlığına ayrılır; hepsi aynı müşteri ve portföy kaydını kullanır, veriyi tekrar girmezsiniz.
Kayıp-kaçak kalkanı
Profesyonel ve üzeriİlan yayından kalktığında sistem sebebini sorar: satıldı mı, rakip mi kapattı, yoksa ihmal mi edildi? Kaçan komisyon görünür olur.
Değerleme
Emsal motoru benzer portföylerden bir fiyat aralığı çıkarır; pazarlığa veriyle girersiniz.
Otomasyonlar
Profesyonel ve üzeriHatırlatma, teyit ve özet işleri siz uğraşmadan zamanında çalışır.
AI asistan
Doğal dille sorun; asistan ofis kayıtlarınız üzerinden yanıtlar.
Bu hafta teklif bekleyen müşterilerim kimler?
Teklif aşamasında bekleyen anlaşmalarınızı listeledim. İsterseniz her biri için hatırlatma görevi oluşturayım.
Telefon, TC, e-posta ve IBAN gibi kişisel veriler yapay zekaya gitmeden maskelenir.
Portal kontrolü
Ofis ve üzeriİlan numarası veya bağlantısını ekleyin; periyodik teyit ve kapanış formu. Otomatik yayınlama yoktur.
Sözleşme
Ofis ve üzeriTeklif ve sözleşme aynı kayıtta; imza SMS doğrulamasıyla alınır.
SMS ile doğrulanan dijital imza; nitelikli e-imza değildir.
Vitrin
Portföyleriniz, favoriler ve değerleme formuyla herkese açık sayfa.
Ekip ve performans
Profesyonel ve üzeriDanışman KPI, ekip ligi ve hedefler tek yerde; ekibi sayılarla yönetin.
Özelliklerin kapsamı pakete göre değişir; deneme boyunca hepsi açıktır.
Değerleme
Mahalleyi seçin, ada ve parseli girin; EmlakFiyati verisinden değerleme, güven düzeyi ve açıklamasıyla gelsin. Ayrı sitelere gitmeden, müşteri kaydının yanında.
YakındaTürkiye'de ilk ve tek.Emlak CRM'inin içinde, ada/parsel bazlı değerleme ve PDF rapor sunan entegre sistem.
Mahalle seçimi, ada ve parsel bilgisiyle EmlakFiyati verisinden değer aralığı hesaplanır.
Her sonuç, hangi verinin kullanıldığını ve sonucun ne kadar güvenilir olduğunu açıklayan bir notla gelir.
Sonucu müşteriyle paylaşabileceğiniz PDF rapora dönüştürün.
Sorgular ofisinizin analiz bakiyesinden düşer; harcama kayıt altındadır.
Aylık sorgu hakkı (paket başına): Danışman 100 · Ofis 700 · Profesyonel 2100 · Kurumsal 7000 (planlanan).
Hakkınız yetmezse ek analiz paketi alıp sorgulamaya devam edebilirsiniz.
Gerçek raporda aynı alanlar seçtiğiniz ada/parselin EmlakFiyati verisiyle dolar ve PDF olarak indirilebilir.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, ilan fiyatlarına dayanır; resmi ekspertiz veya banka değerlemesi yerine geçmez.
EmlakFiyati
Değerleme henüz herkese açık değil. Aşağıdaki analiz bakiyesi hakları planlanan değerlerdir ve değerleme açılınca paketinizle yüklenecektir.
Yakında
Müşteri kaydının yanından mahalleyi seçin, ada ve parseli girin.
Sorgu çalışmadan önce kaç TL düşeceği ekranda görünür; onaylarsanız çalışır. Ada/parsel değerleme raporu 700 TL başlar.
Değer aralığı, emsal sayısı ve güven düzeyiyle rapor gelir; PDF olarak indirirsiniz.
| Paket | Aylık analiz bakiyesi | Yaklaşık değerleme | Ek kullanıcı başına |
|---|---|---|---|
| Danışman | 100 TL (planlanan) | - | +50 TL (planlanan) |
| Ofis | 700 TL (planlanan) | yaklaşık 1 (planlanan) | +50 TL (planlanan) |
| Profesyonel | 2.100 TL (planlanan) | yaklaşık 3 (planlanan) | +50 TL (planlanan) |
| Kurumsal | 7.000 TL (planlanan) | yaklaşık 10 (planlanan) | +50 TL (planlanan) |
Yaklaşık değerleme sayısı, aylık analiz bakiyesinin değerleme bedeline bölünmesiyle bulunur. Aylık analiz bakiyesi o ayın sonunda yanar, devretmez.
Ek analiz paketleri 1, 3, 6 ve 12 aylık satılır; süre sonunda kullanılmayan bakiye sona erer. Uzun süreli pakette 1 TL bakiye başı fiyat düşer.
| Paket | Analiz bakiyesi | Süre | Net fiyat | 1 TL bakiye başı net | Yaklaşık değerleme |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 aylık · aylık 1.000 TL | 1.000 TL | 1 ay | 1.000 ₺ + KDV | 1 ₺ | yaklaşık 1 |
| 3 aylık · aylık 1.000 TL | 3.000 TL | 3 ay | 2.850 ₺ + KDV | 0,95 ₺ | yaklaşık 4 |
| 6 aylık · aylık 1.000 TL | 6.000 TL | 6 ay | 5.400 ₺ + KDV | 0,9 ₺ | yaklaşık 8 |
| 12 aylık · aylık 1.000 TL | 12.000 TL | 12 ay | 10.200 ₺ + KDV | 0,85 ₺ | yaklaşık 17 |
| 1 aylık · aylık 2.500 TL | 2.500 TL | 1 ay | 2.500 ₺ + KDV | 1 ₺ | yaklaşık 3 |
| 3 aylık · aylık 2.500 TL | 7.500 TL | 3 ay | 7.125 ₺ + KDV | 0,95 ₺ | yaklaşık 10 |
| 6 aylık · aylık 2.500 TL | 15.000 TL | 6 ay | 13.500 ₺ + KDV | 0,9 ₺ | yaklaşık 21 |
| 12 aylık · aylık 2.500 TL | 30.000 TL | 12 ay | 25.500 ₺ + KDV | 0,85 ₺ | yaklaşık 42 |
| 1 aylık · aylık 5.000 TL | 5.000 TL | 1 ay | 5.000 ₺ + KDV | 1 ₺ | yaklaşık 7 |
| 3 aylık · aylık 5.000 TL | 15.000 TL | 3 ay | 14.250 ₺ + KDV | 0,95 ₺ | yaklaşık 21 |
| 6 aylık · aylık 5.000 TL | 30.000 TL | 6 ay | 27.000 ₺ + KDV | 0,9 ₺ | yaklaşık 42 |
| 12 aylık · aylık 5.000 TL | 60.000 TL | 12 ay | 51.000 ₺ + KDV | 0,85 ₺ | yaklaşık 85 |
Planlanan fiyatlardır; satın alma değerleme etkinleşince açılır.
Tutarlar KDV hariçtir. Sonuçlar ilan ve emsal verisine dayanır; kesin değer veya ekspertiz değildir.
Ayrıntılar
Vitrin, portal ve otomasyonun yanında ofisin her günü kullandığı yardımcı özellikler.
Talep, teklif, sözleşme ve anlaşma aynı kayıtta ilerler; komisyon bölüşümü, hakediş ve onay durumu kayıt altındadır.
Müşteriye ve mülk sahibine özel bağlantıyla açılan sayfalar; ilan, teklif ve randevu durumu tek yerde, hesap açmadan.
Ofis ekranına yansıtılan pano: günün özeti ve ekip skoru uzaktan okunur boyutta, kendiliğinden tazelenir.
Kullanmadığınız alanı ofis ayarlarından kapatın; menü ve ilgili otomasyonlar sadeleşir. Çekirdek alanlar kapatılamaz.
Telefonlar ülkesine göre biçimlenir ve sunucuda doğrulanır; yanlış numara kayda girmez. İYS onayı, KVKK silme talepleri ve denetim dosyası bir arada.
Neden EmlakSoft
Bugün işi nasıl yürütüyorsanız, aynı işin ürün içindeki karşılığı.
| Konu | Excel + WhatsApp + defter | EmlakSoft |
|---|---|---|
| Müşteri ve talep | Dosyalara ve sohbetlere dağılmış kayıtlar; talep unutulabilir. | Tek müşteri kartı; talep ve portföy eşleşmesi aynı akışta. |
| Takip ve hatırlatma | Hatırlatma sizin hafızanızda ve not defterinizde. | Görev ve randevu hatırlatmaları otomatik görevlerle gelir. |
| Kaçan fırsat | Bir ilanın neden kaybedildiği çoğu zaman bilinmez. | Zorunlu kapanış formu ve kaçak karnesi (Profesyonel ve üzeri). |
| Komisyon | Elle hesap; bölüşümde ve hakedişte tartışma çıkar. | Bölüşüm, hakediş ve onay durumu kayıt altında. |
| Ekip erişimi | Dosyaya ulaşan herkes her şeyi görür. | Rol ve izin matrisi; ofis verisi ayrı tutulur. |
| Sözleşme ve imza | Kâğıt, fotoğraf ve mesajlaşma ile onay. | SMS onaylı dijital imza akışı (Ofis ve üzeri). |
Karşılaştırma genel çalışma alışkanlıklarını anlatır; belirli bir ürün veya firma ile kıyas değildir.
Nasıl çalışır
14 gün ücretsiz, kredi kartı istenmez. Deneme boyunca tüm özellikler açıktır.
Kurulum sihirbazı ofis bilgilerinizi ve ekibinizi adım adım hazırlar; rolleri siz belirlersiniz. Mevcut müşteri ve portföyleri Excel/CSV ile aktarabilirsiniz.
Talep-portföy eşleşmeleri, randevular ve otomatik görev hatırlatmaları panonuza düşer.
Güvenlik ve KVKK
Her kayıt ofisinize bağlıdır; veritabanı satır düzeyinde güvenlik (RLS) ile ofisler arası erişimi sınırlar. Ana veritabanı Frankfurt (eu-central-1) bölgesindedir.
Sayfalar ve işlemler izin kontrolünden geçer; yetkisiz kullanıcı ilgili ekranı ve işlemi göremez.
Danışman, muhasebe ve yönetici erişimi ayrı ayrı tanımlanır; kullanıcı bazlı istisnalar eklenebilir.
Aydınlatma, rıza, dışa aktarım ve silme akışları ile İYS/EİDS hazırlık adımları ürünün içindedir.
EmlakSoft KVKK süreçlerinizi destekleyen araçlar sunar; hukuki uyumluluk sorumluluğu ofisinizdedir.
Fiyat
KDV hariç fiyatlar. Taahhüt yok, dilediğiniz an iptal edin. Yıllık ödemede 10 öde 12 kullan.
Kullanıcı sayısına göre paket ve toplam tutar hesaplayıcısı yükleniyor.
Paketleri özellik özellik karşılaştırmak ve kaçan komisyonu kendi sayılarınızla hesaplamak için Fiyatlar sayfasına gidin.
Sık sorulan sorular
Hayır. Kayıt 14 gün ücretsiz denemeyle başlar ve kart bilgisi istemez. Deneme boyunca tüm özellikler açıktır; süre sonunda size uygun paketi seçersiniz.
Kayıttan sonra kurulum sihirbazı ofis bilgilerinizi, ekibinizi ve ilk verilerinizi adım adım hazırlar. Süre; kullanıcı sayınıza ve içeri aktaracağınız veriye göre değişir.
Ana uygulama veritabanı seçili Supabase projesinin Avrupa (Frankfurt / eu-central-1) bölgesinde tutulur. Dosya depolama ve etkinleştirdiğiniz dış hizmetler kendi veri işleme koşullarına tabidir. Yetkilendirme, denetim ve veri yaşam döngüsü araçları sunulur; dilediğiniz an dışa aktarabilirsiniz.
Hayır. Portallardan izinsiz veri kazımıyoruz ve ilanlarınızı portallara otomatik yayınlamıyoruz. İlan numarası/URL ekliyorsunuz; sistem periyodik teyit ister ve ilan düştüğünde kapanış formuyla kaçağı ölçer.
Hayır. Sözleşmeler SMS ile doğrulanan dijital imza akışıyla onaylanır; bu bir nitelikli elektronik imza (e-imza) değildir.
Taahhüt yok. Aylık kullanın, istediğiniz an iptal edin. Yıllık ödemede 10 öde 12 kullan (2 ay hediye).
Paketler kullanıcı sayısı ve kapsama göre ayrılır; güncel fiyat ve limitler fiyat bölümünde ve Fiyatlar sayfasındadır. Ofis yöneticisi kullanmadığı modülleri ayarlardan kapatıp yeniden açabilir; çekirdek alanlar kapatılamaz.
Evet. Müşteri ve portföylerinizi Excel/CSV ile içeri aktarabilirsiniz. Özel entegrasyon ihtiyaçları teknik değerlendirme sonrasında planlanır.
Mahalleyi seçip ada ve parseli girersiniz; sistem EmlakFiyati verisinden bir değer aralığı, güven düzeyi ve açıklama üretir. Sonucu PDF rapora çevirebilirsiniz.
Analiz bakiyesi yalnız EmlakFiyati ada/parsel değerlemesi için ofisinizin bakiyesidir; PDF indirme, rapor detayı ve ilan analizi gibi diğer özellikler bakiye düşmez. Her değerleme çalışmadan önce kaç TL düşeceği görünür. Paketinizdeki aylık analiz bakiyesi kapsamı fiyat bölümünde ve Fiyatlar sayfasındadır; yetmezse 1, 3, 6 veya 12 aylık ek analiz paketi alırsınız.
Hayır. Sonuç ilan ve emsal verisine dayanır, bilgilendirme amaçlıdır; kesin değer değildir ve resmi ekspertiz veya banka değerlemesi yerine geçmez.
Hayır, analiz bakiyesi süreli geçerlidir ve devretmez: satın alınan ek paketin analiz bakiyesi paket süresi (1, 3, 6 veya 12 ay) sonunda, paketle gelen aylık analiz bakiyesi ay sonunda, hoş geldin analiz bakiyesi 30 gün sonunda yanar. Harcama önce en yakın tarihte sona erecek analiz bakiyesinden düşer. Sonuç üretilemezse bakiye düşmez veya iade edilir.
Rapor üretildikten sonra 30 gün erişilebilir; PDF'i bu süre içinde indirip saklayın. PDF indirmek (ilk indirme dahil) TL düşürmez; analiz bakiyesi yalnız değerleme raporu için harcanır.
Sorunuz hâlâ mı var? destek@emlaksoft.app
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez. Verileriniz size ait; istediğiniz an dışa aktarın.
Bağımsız danışman
KDV hariç
Her ay 100 TL analiz bakiyesi dahil + her ek kullanıcı için 50 TL (planlanan)
Ek kullanıcı: 1 kullanıcı dahil, her ek kullanıcı 559 ₺ (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 3 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Küçük ve orta ölçekli ofis
KDV hariç
Her ay 700 TL analiz bakiyesi dahil (yaklaşık 1 değerleme) + her ek kullanıcı için 50 TL (planlanan)
Ek kullanıcı: 5 kullanıcı dahil, ilk 5 ek kullanıcı 499 ₺, sonraki 10 ek kullanıcı 449 ₺, sonrası 399 ₺ (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 15 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Büyük ofis ve çok şube
KDV hariç
Her ay 2.100 TL analiz bakiyesi dahil (yaklaşık 3 değerleme) + her ek kullanıcı için 50 TL (planlanan)
Ek kullanıcı: 15 kullanıcı dahil, ilk 10 ek kullanıcı 449 ₺, sonrası 399 ₺ (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 50 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Franchise ve proje satış ekipleri
KDV hariç
Her ay 7.000 TL analiz bakiyesi dahil (yaklaşık 10 değerleme) + her ek kullanıcı için 50 TL (planlanan)
Ek kullanıcı: 50 kullanıcı dahil, ilk 50 ek kullanıcı 289 ₺, sonraki 150 ek kullanıcı 249 ₺, sonrası 199 ₺ (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 500 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Analiz bakiyesi yalnız EmlakFiyati değerleme içindir. EmlakFiyati değerleme henüz etkinleştirilmedi; analiz bakiyesi satırları planlanan değerlerdir.
